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Condominio e locazione
Comitato scientifico: Alberto Celeste - Maurizio Tarantino | Redazioni scientifiche locali
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Condominio e locazione
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Giurisprudenza commentata
19 MAR. 2021
Condominio e locazione
Configurabile la responsabilità ex art. 1669 c.c. anche in caso di lavori di mera ristrutturazione
Katia Mascia
La sentenza emessa dal Tribunale di Verona affronta la questione della configurabilità della garanzia ex art. 1669 c.c. nell'ipotesi di lavori di mera ristrutturazione, uniformandosi ad un orientamento positivo di...
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Giurisprudenza commentata
17 MAR. 2021
Condominio e locazione
La delibera di nomina dell'amministratore è valida anche se richiama il compenso percepito l'anno precedente
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità della delibera assembleare, il Tribunale adito ha precisato che il richiamo al compenso percepito dall'amministratore l'anno precedente equivaleva ad un'indicazione di un compenso...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
11 MAR. 2021
Condominio e locazione
Nel procedimento di mediazione per rappresentare la parte assente serve una procura speciale autenticata?
Vito Amendolagine
La parte che non voglia o non possa partecipare alla mediazione può farsi liberamente sostituire da chiunque e quindi anche dal proprio difensore, ma deve rilasciare a questo scopo una procura sostanziale autenticata...
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Giurisprudenza commentata
09 MAR. 2021
Condominio e locazione
Legittima la delibera che suddivide le rendite derivanti dai canoni di locazione in compensazione degli importi dovuti in ragione dei millesimi di proprietà
Alberto Celeste
Con l'ordinanza in commento, si è confermata la decisione della Corte capitolina che, in linea con il Tribunale, aveva rigettato l'impugnativa avverso la deliberazione assembleare, la quale aveva suddiviso le rendite...
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Giurisprudenza commentata
03 MAR. 2021
Condominio e locazione
Il condominio é un “non consumatore” a dirlo l’arbitro bancario finanziario
Alberto Celeste
Con una recente pronuncia, l'Arbitro Bancario Finanziario - dovendo verificare, in via preliminare, la correttezza della sua composizione come collegio decidente, atteso che il ricorrente condominio, nel denunciare...
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Giurisprudenza commentata
02 MAR. 2021
Condominio e locazione
Ancora a proposito della rinegoziazione del canone nel caso delle locazioni commerciali
Paolo Scalettaris
L'ordinanza in commento prende in considerazione gli sviluppi di un procedimento d'urgenza ex art. 700 c.p.c. promosso dal conduttore di un immobile destinato ad attività commerciale la cui attività era stata inibita...
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Giurisprudenza commentata
01 MAR. 2021
Condominio e locazione
Il locatore è responsabile nei confronti di terzi per i danni causati dagli impianti di proprietà esclusiva
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare l'idoneità al nocumento e la conseguente responsabilità del locatore per i danni arrecati a terzi, rinvenienti da infiltrazioni causate dagli impianti di esclusiva proprietà.
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Giurisprudenza commentata
26 FEB. 2021
Condominio e locazione
Clausola compromissoria nel contratto di locazione ultranovennale e tutela ex art. 1341 c.c.
Mattia Caputo
La clausola compromissoria, che laddove sia stata predisposta unilateralmente costituisce una clausola c.d. «vessatoria» a norma dell'art. 1341 c.c., può applicarsi anche ai contratti di locazione ultranovennale?
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Giurisprudenza commentata
24 FEB. 2021
Condominio e locazione
Occlusione della fogna condominiale: profili di nullità della delibera
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità della delibera, nella parte in cui l'assemblea addebitava ad alcuni condomini le somme relative al risarcimento del danno - derivati all'appartamento di altra condomina a causa...
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Giurisprudenza commentata
24 FEB. 2021
Condominio e locazione
Leasing traslativo tra risoluzione del contratto per inadempimento dell'utilizzatore e successivo fallimento di quest'ultimo
Alberto Celeste
Le Sezioni Unite - fatte alcune doverose premesse di ordine generale sull'attività interpretativa rimessa al giudice (anche nella sua declinazione c.d. storico-evolutiva), sul procedimento ermeneutico analogico,...
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