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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
18 OTT. 2019
Condominio e locazione
Appalto straordinario concluso dall'amministratore senza ratifica dell'assemblea e conseguenze per il condominio in sede di opposizione al decreto ingiuntivo
Adriana Nicoletti
I poteri dell'amministratore svincolati dalla volontà assembleare sono limitati alle attività di ordinaria gestione del condominio, mentre quando si tratti di assumere decisioni di carattere straordinario o innovativo...
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Giurisprudenza commentata
14 OTT. 2019
Condominio e locazione
L'ordinanza di mutamento del rito nel processo locatizio determina il divieto di mutatio libelli?
Vito Amendolagine
Il Tribunale di Roma esamina un'interessante questione concernente la vexata quaestio sulla natura ed i correlati effetti dell'ordinanza di mutamento del rito nel processo locatizio, al fine di stabilire se ad essa...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
11 OTT. 2019
Condominio e locazione
L'assemblea si svolge in luogo diverso da quello indicato nell'avviso senza adeguata comunicazione: è mancata convocazione
Adriana Nicoletti
In sede di riunione assembleare, prima di aprire la discussione sui punti all'ordine del giorno, vi è la necessità di verificare la regolare costituzione dell'assemblea, che è momento propedeutico e fondamentale...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
09 OTT. 2019
Condominio e locazione
Opposizione a decreto ingiuntivo per la morosità condominiali: il giudice de quo non può valutare il merito delle delibere assembleari
Edoardo Valentino
Il Tribunale di Napoli afferma come non sia possibile per il singolo condomino sollevare una eccezione di inadempimento riguardante delle somme, oggetto di delibera assembleare, derivanti da lavori di ristrutturazione...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
07 OTT. 2019
Condominio e locazione
Noleggio dei ponteggi: per ripartire i costi in proporzione all'uso occorre dimostrare la loro maggiore utilità in favore delle parti esclusive
Adriana Nicoletti
Il ripristino dello stabile condominiale si presenta sempre come intervento importante sia dal punto di vista operativo, sia per il profilo economico che impegna notevolmente i condomini. E' inevitabile che questo...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
04 OTT. 2019
Condominio e locazione
Locazione ad uso diverso: nulla la clausola che varia l'aggiornamento del canone in pejus
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare e dichiarare la nullità di una clausola in un contratto di locazione ad uso diverso, relativo all'aumento dell'aggiornamento del canone nella misura del 100%, in applicazione...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
03 OTT. 2019
Condominio e locazione
Le somme di denaro anticipate dall'amministratore uscente, in nome e per conto del condominio, vanno richieste al condomino moroso
Katia Mascia
Già prima dell'entrata in vigore della l. n. 220/2012, di riforma della normativa condominiale, si era discusso sulla natura delle obbligazioni condominiali e si oscillava tra un orientamento che riconosceva ad esse...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
01 OTT. 2019
Condominio e locazione
Recupero degli oneri economici dovuti: l'amministratore non è tenuto a reperire i nominativi degli eredi
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità del procedimento monitorio a carico degli eredi del precedente proprietario, in ragione dell'impugnativa del testamento e dell'accettazione dell'eredità con beneficio di inventario,...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
27 SET. 2019
Condominio e locazione
Quando l'impugnazione della delibera assembleare è tempestiva
Vito Amendolagine
Il Tribunale di Roma rigetta l'impugnazione della delibera assembleare condominiale proposta dal condomino per tardività della stessa in quanto introdotta con ricorso, anziché seguendo la forma ordinaria propria...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
25 SET. 2019
Condominio e locazione
Distruggere (ingoiando) il verbale di assemblea costituisce reato e non blocca l'approvazione dei lavori
Maurizio Tarantino
Chiamata ad accertare la legittimità della condotta di un condomino che, per finalità ritorsive, aveva minacciato alcuni partecipanti all'assemblea e ingoiato una pagina del verbale, la Suprema Corte ha evidenziato...
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