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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
14 FEB. 2018
Condominio e locazione
Infiltrazioni: difetti dell'immobile acquistato e risarcimento del danno non patrimoniale
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la richiesta di risarcimento dei danni causati da vizi dell'immobile derivati da infiltrazioni e umidità, il Tribunale di Parma, ritenendo la domanda fondata (e riconoscendo il ristoro dei danni...
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Giurisprudenza commentata
12 FEB. 2018
Condominio e locazione
La negligenza dell'amministratore nell'esercizio del mandato porta alla sua revoca giudiziaria
Adriana Nicoletti
La legge di riforma della normativa condominiale, entrata in vigore il 18 giugno 2013 sostituendo buona parte del precedente dettato legislativo, ha aumentato notevolmente le attribuzioni connesse all'adempimento,...
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Giurisprudenza commentata
09 FEB. 2018
Condominio e locazione
Comunicazione ai creditori dei dati relativi ai condomini morosi: nuova responsabilità (in proprio) per l'amministratore?
Gian Andrea Chiesi
L'individuazione del soggetto tenuto al pagamento degli oneri condominiali rappresenta una delle questioni problematiche maggiormente ricorrenti nella vita del condominio, tanto più considerando l'inapplicabilità,...
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Giurisprudenza commentata
08 FEB. 2018
Condominio e locazione
Azione a tutela delle parti comuni, litisconsorzio necessario e opposizione di terzo
Massimo Ginesi
La Cassazione ritorna su un tema complesso, ovvero la sussistenza di litisconsorzio necessario fra i condomini in caso di azioni a tutela delle parti comuni dell'edificio e la facoltà (strettamente connessa alla...
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Giurisprudenza commentata
06 FEB. 2018
Condominio e locazione
Le disposizioni sulle distanze non sono applicabili alle canne fumarie
Gianluigi Frugoni
Il Supremo Collegio ribadisce l'orientamento secondo cui l'art. 889, comma 2, c.c. si riferisce alle condutture che abbiano un flusso costante di sostanze liquide o gassose e non è applicabile con riguardo alle canne...
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Giurisprudenza commentata
31 GEN. 2018
Condominio e locazione
Sulla legittimazione processuale attiva dell'amministratore di condominio e sulle spese personali addebitate al singolo condomino
Patrizia Petrelli
La Corte di Cassazione, in una recente decisione, da un lato, conferma l'orientamento giurisprudenziale in base al quale l'amministratore di condominio, per conferire procura al difensore, al fine di costituirsi...
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Giurisprudenza commentata
30 GEN. 2018
Condominio e locazione
Partecipazione successiva dei condomini al godimento dell'ascensore e relativi costi
Adriana Nicoletti
In una recente sentenza, la Cassazione si è nuovamente pronunciata su un tema che è sempre di grande attualità: l'installazione nello stabile di un ascensore non in forza di delibera assembleare, ma a cura di uno...
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Giurisprudenza commentata
29 GEN. 2018
Condominio e locazione
Lo scarico a parete dei fumi da riscaldamento
Silvio Rezzonico
Il T.A.R. Lombardia-Milano ha puntualizzato, per la prima volta, il principio secondo l'obbligo di scaricare i fumi da riscaldamento oltre il colmo del tetto - previsto dalla previgente normativa sul risparmio energetico...
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Giurisprudenza commentata
26 GEN. 2018
Condominio e locazione
Il supercondominio si costituisce a prescindere dalla deliberazione dell'assemblea
Giuseppe Bordolli
La Corte di Cassazione è tornata ancora una volta a ribadire che, valendo per analogia i principi elaborati per la costituzione dell'ipotesi ordinaria di condominio, un supercondominio viene in essere ipso iure et...
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Giurisprudenza commentata
24 GEN. 2018
Condominio e locazione
Locazione di un immobile destinato all'uso commerciale privo dell'agibilità
Augusto Cirla
Il tribunale capitolino consolida l'indirizzo giurisprudenziale prevalente - che, in passato, aveva registrato voci discordanti anche da parte della magistratura di vertice - circa l'irrilevanza delle prescrizioni...
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