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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
04 NOV. 2021
Condominio e locazione
Servitù di passaggio carrabile e/o pedonale: costituzione, estensione e modalità di esercizio
Adriana Nicoletti
Gli elementi, che costituiscono la sostanza della servitù di passaggio, per il traffico di automezzi o per il transito delle persone, caratterizzano una decisione del Tribunale di Torino, il quale si è confrontato...
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Giurisprudenza commentata
29 OTT. 2021
Condominio e locazione
È l’assemblea che sceglie la modalità per determinare l’ammontare del compenso non ordinario dell’amministratore
Adriana Nicoletti
In una recente sentenza, è stata nuovamente affrontata la questione del legittimo riconoscimento all'amministratore di un corrispettivo ulteriore nel caso l'esecuzione di lavori straordinari richieda lo svolgimento...
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Giurisprudenza commentata
25 OTT. 2021
Condominio e locazione
Sulla tempestività dell'azione di reintegra nel possesso
Luca Conte
La questione esaminata dalla Corte di cassazione può essere sintetizzata come segue: nell'ambito di un'azione di reintegrazione del possesso, esperita a seguito di uno spoglio clandestino, il termine di decadenza...
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Giurisprudenza commentata
20 OTT. 2021
Condominio e locazione
È nullo il contratto di locazione ad uso abitativo privo di forma scritta
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare la validità di un contratto di locazione ad uso abitativo, priva di forma ad substantiam.
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
19 OTT. 2021
Condominio e locazione
Consumo idrico: lecita la delibera che consente la ripartizione mista consumi/millesimi
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità della delibera, nella parte in cui l'assemblea approvava un criterio misto di ripartizione delle spese idriche, il Tribunale capitolino adìto ha precisato che, in presenza di...
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Giurisprudenza commentata
15 OTT. 2021
Condominio e locazione
L'abbandono dell'immobile di edilizia residenziale pubblica per oltre un trimestre giustifica la decadenza dall'aggiudicazione
Vito Amendolagine
Il Tribunale di Torino esamina un'interessante quaestio iuris introdotta con l'opposizione alla revoca dell'assegnazione di un alloggio di edilizia residenziale pubblica, disposta quale conseguenza derivante dall'accertato...
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Giurisprudenza commentata
11 OTT. 2021
Condominio e locazione
Costituisce illegittimo spossessamento il comportamento del terzo che apre un varco nel muro perimetrale del condominio
Edoardo Valentino
Il Tribunale di Verona sottolinea, con la sentenza in commento, che costituisce uno spossessamento illegittimo, e quindi giuridicamente sanzionabile, il comportamento del terzo estraneo al condominio che, intervenendo...
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Giurisprudenza commentata
08 OTT. 2021
Condominio e locazione
Fallimento del locatore ed estinzione anticipata della locazione: quale indennizzo per il conduttore?
Vito Amendolagine
La Cassazione accoglie il ricorso proposto dal conduttore, il quale si era visto negare l'equo indennizzo, previsto in suo favore ex lege a seguito dell'estinzione anticipata del contratto di locazione, per effetto...
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Giurisprudenza commentata
07 OTT. 2021
Condominio e locazione
Comodato e strumenti di tutela contro l'occupazione abusiva di immobili: azione personale di restituzione e azione petitoria di rivendicazione
Nicola Ferraro
Il Tribunale di Massa è stato chiamato a pronunciarsi in merito ad una domanda di restituzione di un'unità immobiliare concessa in comodato e alla sua corretta qualificazione, anche al fine della rilevante tematica...
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Giurisprudenza commentata
04 OTT. 2021
Condominio e locazione
Fideiussione a garanzia dell'adempimento di un contratto di locazione: non può parlarsi di carattere futuro delle obbligazioni garantite
Katia Mascia
La sentenza del Tribunale di Torino si occupa della garanzia fideiussoria rilasciata per assicurare il pagamento di canoni locatizi e oneri accessori, ritenendo che l'indicazione dell'importo massimo da garantire...
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