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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
22 APR. 2021
Condominio e locazione
Valida l'assemblea anche se viene convocato il condomino apparente: un principio discutibile
Edoardo Valentino
Con l'ordinanza in commento, il Tribunale di Catania respinge l'impugnazione di una delibera da parte di due condomini sulla base dell'inconferenza della circostanza da loro sostenuta, ossia che il soggetto convocato...
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Giurisprudenza commentata
22 APR. 2021
Condominio e locazione
Sospensione del pagamento del canone e corretta perimetrazione dell'eccezione di inadempimento
Alberto Celeste
Riguardo alle condizioni che legittimano il conduttore a sospendere, in tutto o in parte, il pagamento del canone, il Supremo Collegio - dovendo valutare, in una causa di sfratto per morosità intimato dal locatore,...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
19 APR. 2021
Condominio e locazione
Insidie tra l'impugnazione della delibera approvativa di una spesa condominiale e l'opposizione a decreto ingiuntivo per la riscossione degli oneri condominiali
Alberto Celeste
Chiamate a perimetrare l'estensione del thema decidendum del giudizio di opposizione al decreto ingiuntivo emesso per la riscossione degli oneri condominiali, le Sezioni Unite - con una decisione, per un verso, innovativa...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
15 APR. 2021
Condominio e locazione
L'assemblea di condominio è regolarmente convocata quando l'avviso di convocazione viene inviato in un termine congruo
Luca Malfanti Colombo
La fattispecie sottoposta all'esame del giudice di merito lombardo aveva per oggetto la verifica della validità di una delibera condominiale, relativa alla definizione delle modalità d'uso di beni comuni dello stabile,...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
13 APR. 2021
Condominio e locazione
All'amministratore revocato dall'assemblea prima del termine annuale spetta il risarcimento del danno: la Cassazione definisce la “giusta causa”
Adriana Nicoletti
E' pacifico che, con la riforma della normativa condominiale, l'amministratore è stato definitivamente paragonato al mandatario, con l'applicazione, in àmbito condominiale, di tutte le norme che disciplinano l'istituto...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
12 APR. 2021
Condominio e locazione
Il condomino non può pretendere che il condominio compia interventi utili a rendere allo stesso un uso migliore delle parti comuni
Edoardo Valentino
Il Tribunale di Brescia rigetta un ricorso d'urgenza depositato ai sensi dell'articolo 700 c.p.c. da una condomina portatrice di handicap. Con la propria domanda giudiziale, detta proprietaria domandava al giudice...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
09 APR. 2021
Condominio e locazione
È possibile la revoca dell'amministratore durante la prorogatio
Maurizio Tarantino
Chiamata a valutare il provvedimento di revoca dell'amministratore, la Corte d'Appello di Roma, in modo difforme dall'orientamento prevalente espresso dalla magistratura di merito, ha precisato che, sia pure in prorogatio,...
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Giurisprudenza commentata
06 APR. 2021
Condominio e locazione
Approvazione di più rendiconti in una sola assemblea e validità della relativa delibera
Adriana Nicoletti
Malgrado, con la riforma della normativa condominiale del 2013, il legislatore abbia stabilito che l'amministratore debba convocare l'assemblea per approvare il rendiconto annuale entro un determinato lasso di tempo,...
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Giurisprudenza commentata
02 APR. 2021
Condominio e locazione
Complessi turistici e negozi collegati tra contratti di retro-vendita, spin-off immobiliare e divieto di patto commissorio
Alberto Celeste
Il Supremo Collegio ha ravvisato nei tre contratti - di compravendita, retrovendita e locazione - stipulati tra le parti ed aventi per oggetto complessi immobiliari turistici, un'unica operazione commerciale diretta,...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
26 MAR. 2021
Condominio e locazione
L'impugnazione della delibera condominiale tra giurisdizione privata e pubblica
Vito Amendolagine
Non esiste una riserva di competenza esclusiva a favore del giudice civile concernente l'impugnativa delle delibere condominiali, che, non rientrando in alcuno dei divieti sanciti dagli artt. 806 e 808 c.p.c., possono...
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