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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
16 MAG. 2019
Condominio e locazione
Il giudice non può nominare il rappresentante del condominio nell'assemblea del supercondominio, qualora ne sia contestata l’appartenenza
Paolo Scalettaris
Il decreto della Corte d'Appello di Firenze in commento esamina le previ¬sioni del comma 3 dell'art. 67 disp. att. c.c. circa la nomina del rappresentante del singolo condominio nell'assemblea del supercondominio...
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Giurisprudenza commentata
15 MAG. 2019
Condominio e locazione
L'installazione di paletti dissuasori di sosta non necessita del permesso di costruire
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità di un provvedimento amministrativo di rimozione di paletti dissuasori posti dal condominio per evitare la sosta selvaggia, il Tribunale amministrativo ha evidenziato che la posa...
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Giurisprudenza commentata
14 MAG. 2019
Condominio e locazione
Nullità del contratto di locazione per mancata registrazione nei termini: gli effetti della sanatoria su durata e determinazione del canone
Monica Pilot
Chiamato a pronunciarsi sulla domanda di risoluzione del contratto di locazione per inadempimento e sulla richiesta di parte opponente di restituzione delle differenze di canoni, derivata dalla nullità del contratto...
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Giurisprudenza commentata
10 MAG. 2019
Condominio e locazione
La legittimazione alla presentazione della querela nei reati contro il condominio
Ladislao Kowalsky
In ordine ad un reato di appropriazione indebita commesso da un amministratore di condominio, il provvedimento penale in commento ha, preliminarmente, individuato chi sia il soggetto legittimato (e con quali modalità)...
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Giurisprudenza commentata
08 MAG. 2019
Condominio e locazione
Limiti regolamentari alla destinazione delle proprietà individuali in condominio
Silvio Rezzonico
Appartiene alla categoria delle servitù atipiche la previsione contenuta in un regolamento condominiale convenzionale, comportante limiti alla destinazione delle proprietà esclusive in modo da incidere non sull'estensione...
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Giurisprudenza commentata
07 MAG. 2019
Condominio e locazione
Danno all'immagine e danno non patrimoniale subìto dal condominio in caso di mala gestio dell'amministratore
Edoardo Valentino
Il Tribunale di Massa, con la sentenza in commento, tratta la responsabilità professionale di un ex amministratore di condominio, reo di avere male gestito il palazzo e, soprattutto, di avere malversato delle somme...
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Giurisprudenza commentata
06 MAG. 2019
Condominio e locazione
L’amministratore è sempre obbligato a consultare i registri immobiliari prima di inviare l’avviso di convocazione dell’assemblea?
Adriana Nicoletti
L'amministratore ha il dovere di individuare i condomini ed i titolari dei diritti reali e personali di godimento al fine di inviare l'avviso di convocazione ed il relativo verbale dell'assemblea. Il condomino assente...
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Giurisprudenza commentata
02 MAG. 2019
Condominio e locazione
L'approvazione della tabella millesimale anche in forma contrattuale non vale di per sé ad attribuirle natura negoziale
Sabrina Alberini
L'approvazione della tabella non vale di per sé ad attribuirle natura negoziale, potendo esserle riconosciuto tale valore solo nel caso in cui i condomini abbiano espressamente dichiarato di accettare che le loro...
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Giurisprudenza commentata
30 APR. 2019
Condominio e locazione
Vizi e guasti nella locazione
Silvio Rezzonico
I vizi della cosa locata di cui all'art. 1578 c.c. incidono sulla struttura materiale della cosa, alterandone l'integrità in modo tale da impedirne o ridurne notevolmente il godimento secondo la destinazione contrattuale....
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Giurisprudenza commentata
29 APR. 2019
Condominio e locazione
Infiltrazioni dal lastrico solare, danni all’unità immobiliare sottostante e responsabilità del condominio
Monica Pilot
Chiamato a pronunciarsi, dai proprietari di un'unità immobiliare, sulla richiesta di risarcimento dei danni, patrimoniale e non patrimoniale, subìto dal proprio compendio a causa delle infiltrazioni d'acqua derivate...
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