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Condominio e locazione
Comitato scientifico: Alberto Celeste - Maurizio Tarantino | Redazioni scientifiche locali
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Condominio e locazione
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Giurisprudenza commentata
19 GIU. 2018
Condominio e locazione
Il diritto di parcheggio: fra situazione giuridica soggettiva obbligatoria e diritto reale
Massimo Ginesi
Il tribunale di Genova affronta il tema del diritto di parcheggio e della natura giuridica della situazione sottesa a tale facoltà. In particolare, il giudice è chiamato a valutare la nullità/inefficacia e la conseguente...
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Giurisprudenza commentata
14 GIU. 2018
Condominio e locazione
Lavori su fossa biologica: l’amministratore committente risponde di lesioni aggravate
Maria Beatrice Magro
La sentenza del Tribunale di Firenze in commento afferma la responsabilità penale dell'amministratore di condominio, che commissiona lo spurgo e la manutenzione straordinaria della fossa biologica a servizio del...
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Giurisprudenza commentata
11 GIU. 2018
Condominio e locazione
Risarcibilità del danno non patrimoniale conseguente al mancato godimento dell’immobile interessato da infiltrazioni
Claudio Tedeschi
Il Tribunale di Roma ha affermato la risarcibilità del danno non patrimoniale conseguente al mancato utilizzo di immobile perché attinto da infiltrazioni derivanti da altrui attività illecita (nella specie, conseguenti...
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Giurisprudenza commentata
08 GIU. 2018
Condominio e locazione
Possesso: anche tra coeredi gli atti di mera tolleranza escludono l'acquisto della proprietà per usucapione
Maurizio Tarantino
Chiamata ad accertare il regolare acquisto degli immobili per usucapione a seguito di possesso ininterrotto da parte dei coeredi, la Corte di Cassazione ha evidenziato che, nella vicenda in esame, il possesso non...
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Giurisprudenza commentata
07 GIU. 2018
Condominio e locazione
La sospensione del servizio di somministrazione di acqua e riscaldamento al condomino moroso
Massimo Ginesi
Il Tribunale di Bologna, in sede di reclamo avverso un provvedimento cautelare, affronta un tema assai controverso in giurisprudenza, ovvero la facoltà dell'amministratore, prevista dall'art. 63, comma 3, disp. att....
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Giurisprudenza commentata
31 MAG. 2018
Condominio e locazione
L’indicazione del compenso e le altre comunicazioni obbligatorie dell’amministratore condominiale al momento della sua nomina
Silvio Rezzonico
I dati anagrafici e professionali di chi si candida a diventare amministratore di condominio devono essere comunicati contestualmente all'accettazione della nomina; il mancato rispetto di tale adempimento costituisce...
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Giurisprudenza commentata
29 MAG. 2018
Condominio e locazione
Ritardata restituzione dell'immobile e prova del maggior danno
Nino Scripelliti
Il conduttore è responsabile (contrattualmente) del suo inadempimento all'obbligo di restituzione dell'immobile al locatore una volta che abbia cessato di usufruirne (per scadenza del contratto, o per sua risoluzione)....
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Giurisprudenza commentata
29 MAG. 2018
Condominio e locazione
La condominialità di un corridoio può accertarsi con riferimento alle sue caratteristiche strutturali e funzionali
Edoardo Valentino
Il Tribunale di Torino ha ritenuto che un corridoio sito in uno stabile, che collegava le scale del condominio ad alcune soffitte private, fosse considerabile come di proprietà del proprietario delle soffitte, in...
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Giurisprudenza commentata
24 MAG. 2018
Condominio e locazione
Non è vessatoria la clausola che esclude l’indennità per i miglioramenti in un contratto di locazione ad uso diverso
Nicola Frivoli
Il giudicante è stato chiamato ad accertare e dichiarare la risoluzione per grave inadempimento del conduttore in un contratto di locazione ad uso diverso, in applicazione del combinato disposto...
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Giurisprudenza commentata
21 MAG. 2018
Condominio e locazione
La mancanza della delibera autorizzativa non invalida il procedimento di mediazione
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la regolare procedura di mediazione e la violazione del regolamento condominiale da parte della società locataria di un negozio, il Tribunale di Milano ha evidenziato che la mancanza dell'autorizzazione...
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