Qualunque utilità che non sia di carattere soggettivo e che si concretizzi in un vantaggio per il fondo dominante, in relazione alla destinazione del diritto, può assumere carattere di realità...

La valenza integrativa della norma codicistica può riconoscersi solo alle disposizioni degli strumenti urbanistici che disciplinano le distanze, perché solo queste ultime regolano i rapporti di vicinato, consentendo...

Spetta al vecchio amministratore il dovere di recarsi dal nuovo o nei locali del condominio medesimo a riportare tutte le carte, i faldoni e i registri in suo possesso. Non può limitarsi a rendersi disponibile alla...

Al fine di accertare se l'uso esclusivo di un'area esterna al fabbricato sia attribuito ad uno o più condomini, è irrilevante ex se la circostanza che l'area stessa, per la conformazione dei luoghi, sia stata di...

In tema di distanze legali, a differenza di una nuova edificazione, il fabbricato frutto di una semplice «ricostruzione» di un vecchio manufatto, non è sottoposto alla disciplina delle distanze vigente al momento...

La pattuizione del pagamento delle imposte non determina la traslazione in capo al conduttore dei tributi gravanti sull'immobile a carico del proprietario/locatore ma la mera integrazione del canone di locazione.

In caso il conduttore restituisca l'immobile con danni egli deve risarcire il proprietario sia per gli stessi, che pagando un corrispettivo dovuto all'impossibilità di locare l'immobile per tutta la durata delle...

In mancanza di una convenzione, ove vi sia contrasto circa la relativa ripartizione, deve escludersi che l'assemblea possa diversamente suddividere la spesa.

L'attore aveva acquisito, per l'originaria conformazione dello stabile condominiale, un diritto di veduta in appiombo sul terreno del convenuto; pertanto, quest'ultimo nel costruire la copertura avrebbe dovuto assicurare...

I comportamenti determinati da fatti estranei alla volontà d'impresa, imprevedibili alla costituzione del rapporto e sopravvenuti ad esso, pur essendo volontari in quanto volti a perseguire un adeguamento strutturale...