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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
01 APR. 2019
Condominio e locazione
Il condomino non ha la pec: è valido l'avviso di convocazione inviato tramite mail ordinaria?
Adriana Nicoletti
Spesso accade che l'amministratore non rispetti rigorosamente le forme dettate per la convocazione dell'assemblea, creando problemi in ordine alla validità della relativa delibera. Allo stesso modo, è molto frequente...
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Giurisprudenza commentata
28 MAR. 2019
Condominio e locazione
Le tabelle millesimali tra unanimità e maggioranza qualificata
Guerino De Santis
Le tabelle millesimali sono, da sùbito, sembrate lo strumento idoneo al fine di aiutare a discernere la consistenza dei diritti del condomino sulle parti comuni, da una parte, e la quantificazione della concorrenza...
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Giurisprudenza commentata
26 MAR. 2019
Condominio e locazione
Legittimazione attiva dell’amministratore del condominio e rispetto delle distanze legali
Claudio Tedeschi
Il giudice monocratico della sezione distaccata di Ischia del Tribunale di Napoli ha accolto la domanda giudiziale, proposta da un condominio, a mezzo del proprio amministratore pro tempore, nei confronti dei proprietari...
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Giurisprudenza commentata
25 MAR. 2019
Condominio e locazione
Illegittimo il precetto di pagamento intimato al condominio in violazione del principio della preventiva escussione dei condomini morosi
Giuseppe Magra
Il Tribunale di Palermo, in contrasto con il prevalente orientamento della giurisprudenza di merito, statuisce l'illegittimità dell'azione esecutiva nei confronti del condominio (rectius, dei singoli condomini indistintamente...
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Giurisprudenza commentata
22 MAR. 2019
Condominio e locazione
L'avveramento della condizione di procedibilità tra esigenze deflattive e giusto processo locatizio
Vito Amendolagine
Il Tribunale di Massa si esprime sull'interessante questione concernente l'avveramento della condizione di procedibilità riferita ad una controversia locatizia iniziata con rito sommario e proseguita previo mutamento...
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Giurisprudenza commentata
20 MAR. 2019
Condominio e locazione
Il nuovo proprietario è obbligato al pagamento dei debiti condominiali nei confronti del terzo creditore?
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità dell'azione del terzo creditore del condominio nei confronti del nuovo proprietario-condomino, il Tribunale adìto ha evidenziato che il credito del terzo sorge al momento dell'approvazione...
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Giurisprudenza commentata
19 MAR. 2019
Condominio e locazione
La reiterata inerzia dell'amministratore nell’approvazione del rendiconto consuntivo giustifica la revoca
Nicola Frivoli
Il Tribunale barese è stato chiamato ad accertare la sussistenza dei presupposti per decretare la revoca di un amministratore per la sua inerzia nella gestione di un condominio...
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Giurisprudenza commentata
15 MAR. 2019
Condominio e locazione
La sentenza non definitiva che condanna un amministratore per finanziamento illecito ai partiti non è sufficiente per ottenere la sua revoca
Enrico Morello
Con una recente decisione, il Tribunale meneghino ha specificato che, per ottenere la revoca giudiziale dell'amministratore di condominio, non è sufficiente che questi sia stato in passato condannato per finanziamento...
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Giurisprudenza commentata
13 MAR. 2019
Condominio e locazione
Al cavedio si applica il regime giuridico del cortile condominiale
Guerino De Santis
Spesso succede che le controversie condominiali abbiano ad oggetto anche la discussione circa l'uso di parti del fabbricato non chiaramente appartenenti ai beni comuni elencati dall'art. 1117 c.c., per cui sovente...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
12 MAR. 2019
Condominio e locazione
Il condomino è obbligato a farsi carico dei costi di revisione della tabella millesimale?
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimazione in un'azione di revisione della tabella millesimale, il Tribunale di Torino ha evidenziato che il condomino, in fattispecie di accertato errore, non deve farsi carico, in maniera...
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