Affrontando una questione nuova, la Cassazione, delineati i confini del sindacato tra l’Autorità giudiziaria e quella amministrativa in tema di attività commerciale, implicante rapporti con i terzi, svolta irregolarmente, ha affermato, che, riguardo ad un locale...

Il procedimento di mediazione (obbligatoria, delegata o volontaria) è strettamente connesso al processo civile e, nei casi previsti dalla legge, determina la procedibilità o meno dell’azione promossa dall’attore. Nel rapporto che identifica i due procedimenti il...

La sentenza della Corte d’Appello di Genova, da un lato, si sofferma sulla validità della locazione commerciale stipulata verbis, in quanto l’attuale disciplina non prevede per tale tipologia negoziale la forma scritta ad substantiam, e, dall’altro, sul piano...

Il Tribunale di Massa ribadisce il principio, già pacifico in giurisprudenza, secondo il quale, ai fini dell’azione di sfratto per morosità - che certamente rappresenta domanda di risoluzione del vincolo per inadempimento del conduttore, azionata in via sommaria...

La sentenza del Tribunale di Massa si sofferma sulle conseguenze derivanti dalla riscontrata situazione di inadempimento del conduttore al pagamento dei canoni di locazione, sfociate nell’accoglimento della domanda di risoluzione del contratto introdotta con l’intimato...

Con l’ordinanza in commento, i giudici di legittimità ribadiscono che, ai fini della locazione, di regola, si presenta irrilevante la titolarità del diritto di proprietà o di altro diritto reale in capo al locatore, puntualizzando che il diritto di proprietà, in...

Il Tribunale della Spezia giunge ad affermare che il criterio di ripartizione delle spese, previsto dall'art. 1123, comma 1, c.c., non può essere derogato con maggioranza qualificata, occorrendo, invece, una deliberazione approvata con il consenso unanime dei condomini.

La Suprema Corte continua nell’opera volta a perimetrare i requisiti che legittimano il recesso ante tempus del conduttore nelle locazioni commerciali, nella specie, confermando la sentenza di merito che aveva escluso la legittimità dell’iniziativa dello stesso...

Con una recente ordinanza, la Suprema Corte, affermando la legittimazione ad impugnare una delibera assembleare in via separata in capo a ciascun coniuge, comproprietario di un appartamento sito nello stabile condominiale, ha ritenuto l'irrilevanza, ai fini dell'ammissibilità...

Desta una particolare attenzione la situazione in cui versa la società conduttrice di un immobile adibito a capannone, morosa nel pagamento del canone che, invece, intenda giustificare la propria inadempienza per compensare il presunto credito vantato nei confronti...