L'art. 1117 c.c. stabilisce una presunzione di condominialità di alcune parti che sono, per natura o funzione, parti comuni, la quale può essere superata solo mediante la prova contraria. Secondo la Cassazione, inoltre, l'inutilizzabilità del bene dà luogo ad un...

Per la seconda sezione civile della Suprema Corte, una strada vicinale rientra nella categoria di quelle pubbliche o a uso pubblico quando, pur senza perdere la titolarità della proprietà che rimane comunque privata, venga fornita la dimostrazione della destinazione...

Non sarà più consentita la pratica dell’accoglienza in struttura da remoto, con il solo invio telematico dei documenti identificativi. La corrispondenza fra persone alloggiate e documenti forniti deve avvenire di persona.

Al fine di qualificare un'apertura in un muro come luce o come veduta occorre verificare se la stessa consente l'inspectio (ossia la possibilità per chi la usa di guardarvi attraverso in moro diretto e diagonale) e la prospectio (ossia la possibilità di sporgersi...

La sottrazione di un'area cortilizia al comune godimento prima che venisse costituito il condominio con la compravendita degli appartamenti non esclude la successiva presunzione di condominialità del cortile quale parte comune. Difatti, in tal caso, la sottrazione...

Non può ritenersi valida la convocazione assembleare avvenuta mediante WhatsApp, anche nelle ipotesi di autoconvocazione da parte dei condomini stessi per la nomina del nuovo amministratore. Lo ha chiarito il Tribunale di Avellino, il quale ha ricordato che l'art....

Il criterio attributivo della proprietà comune previsto dall'art. 1117 c.c. può essere superato soltanto mediante la prova certa che il bene non sia mai stato di proprietà comune, da fornire a cura del soggetto interessato mediante la produzione di un titolo anteriore...

A seguito delle modifiche introdotte nell'art. 657 c.p.c. dal d.lgs. n. 149 del 2022, il procedimento speciale di intimazione di sfratto per morosità di cui all'art. 658 c.p.c. è applicabile anche al contratto di affitto di azienda (o di ramo di azienda) che comprenda...

La destinazione di un immobile ad uso abitativo all'attività di affittacamere determina un mutamento di destinazione d'uso.   

Il negozio con cui, successivamente alla costituzione del condominio, si imprime ad un immobile, ab origine di proprietà di uno dei condomini, il vincolo di destinazione in perpetuo ad alloggio del portiere, non è sussumibile nella categoria delle obbligazioni...