L'ultimo capoverso dell'art. 1105 c.c. contempla la possibilità, in capo al magistrato adìto in sede di volontaria giurisdizione, qualora si verifichino situazioni di impasse gestorie all'interno del condominio,...

Il dettato normativo degli artt. 61 e 62 disp. att. c.c. è stato lasciato immutato dalla Riforma del 2013. Così che oggi, come da sempre, in presenza di determinate situazioni fattuali si può verificare la separazione...

L'ipotesi tipica di sopraelevazione, si ha nel caso di costruzione da parte del condomino proprietario dell'ultimo piano, che, per compiere la sopraelevazione, sposta verso l'alto il tetto comune all'edificio. In...

La nomina giudiziale dell'amministratore di condominio può essere richiesta non solo, da uno o più condomini, ma anche dall'amministratore dimissionario mediante la proposizione di un ricorso secondo il rito dei...

L'analisi si sofferma sulla legittimazione dell'amministratore del condominio dal lato passivo che, ai sensi dell'art. 1131, comma 2, c.c., non incontra limiti e sussiste, anche in ordine all'interposizione di ogni...

Con il novellato art. 1122 c.c., il legislatore compie un'evoluzione culturale giuridica del condominio. Questi è un insieme costituito da beni comuni e proprietà privata. Il rispetto e la sicurezza delle seconde...

Nella suddivisione delle spese condominiali fra usufruttuario e nudo proprietario, a quest'ultimo spettano quelle di carattere straordinario, che riguardano non solo le opere per la manutenzione straordinaria, ma...

Molti dissidi e contenziosi condominiali sorgono sulla discussa natura dei lavori di manutenzione da apportare allo stabile e/o alle parti comuni. Individuarne la natura è determinante sia per inquadrare gli obblighi...

Il regime della nullità per omessa o parziale registrazione del contratto di locazione e per un canone inferiore a quello effettivo, sembra avere trovato sistemazione, in massima parte, nell'art. 13 della l. n. 431/1998,...

Ben lontano dal voler rifondare i principi normativi in materia condominiale, la nuova legge sul condominio, in definitiva, si è limitata a codificare taluni orientamenti, ormai divenuti “diritto vivente”, quindi...