Nell'àmbito di un più ampio intervento edilizio di manutenzione straordinaria riguardante le facciate dell'edificio condominiale, può trovare applicazione il Bonus Ristrutturazione 50% per le spese sostenute per il rifacimento della copertura del piano di calpestio...

Un mio cliente vive in un condominio costituito da 8 condomini. Ad oggi dovrebbero essere eseguiti dei lavori, tuttavia, gli altri condomini hanno un atteggiamento ostruzionistico consistente nel disertare le assemblee, voler eseguire i lavori a basso costo...

In caso di scioglimento del condominio, la delibera della assemblea che decide in merito deve o no occuparsi anche di regolare i beni rimasti in comune tra i vari edifici? È ammesso lo scioglimento solo per motivi di contabilizzazione fiscale del servizio di...

In caso di locazione commerciale, ove l'immobile (capannone uso area vendita-magazzini e uffici) sia condotto in locazione da una società che vi svolge la propria attività da oltre 25 anni, l'adeguamento alla normativa vigente degli impianti antincendio è a...

La maggioranza dei condomini non delibera i lavori di manutenzione. I condomini che erano d'accordo nell'eseguire i lavori possono rivalersi sul condominio o sui dissenzienti per essere rilevati indenni della quota di danno?

Nell'edificio in cui mi trovo, i proprietari dei locali interrati non intendono partecipare alle spese della manutenzione del cortile. Al contrario, secondo l’amministratore, in questo caso, il criterio di ripartizione è quello del lastrico solare; alcuni condomini,...

Nell'edificio in cui mi trovo, due condomini del piano terra (titolari di un negozio ciascuno) si sono staccati dall'impianto di riscaldamento centralizzato senza allegare alcuna perizia che dimostrasse l'assenza di aggravio dei costi in capo alle altre unità...

Il Comune può concedere la proroga richiesta dal proprietario del bene in mancanza di titolo autorizzativo per la demolizione delle opere?

L’art. 1062 c.c. - destinazione del padre di famiglia - presuppone che i due fondi, attualmente divisi, siano posseduti dello stesso proprietario. Il locatore può essere considerato anche possessore dell’immobile concesso in locazione oppure la locazione esclude...

Cosa accade se dopo la risoluzione consensuale del contratto di locazione ad uso abitativo e prima della restituzione, si verificano danni nell'immobile locato causato da terzi immessi nell'immobile dal conduttore?